Опублікувати фото: Wollhaus | © Генріх Кюммерле
Після BUGA та чудових розробок у сфері добробуту багато людей з Гайльбронна вважали, що майбутнє нашого міста виключно на півночі. Тепер регіональний інвестор має сміливість створити сенсаційний контрапункт на півдні, що, ймовірно, вимагатиме великого просторового розвитку навколо Wollhausplatz. Адміністрація планувала цю подію роками, тож ми можемо очікувати не лише Wollhaus як нову інсталяцію, але й, сподіваємося, епохальних змін у середовищі, включаючи Урбан та Вільгельмштрассе та, сподіваюся, залізничну лінію з півдня.
ЧАС ПРИЗРІВ, можна сказати. Якщо не зараз, то коли?
На цьому етапі дизайну вже так багато уваги приділено деталям, наприклад, винограднику в пішохідній зоні.
«Прогрес — це реалізація ідей», — вважав Oscar Wilde до подібних проектів десятиліттями раніше.
Стільки фантазії пробуджує не лише бачення, але й бажання, наприклад, максимальна квота на соціальне житло.
Якщо ми всі хочемо втілити в нього свої ідеї, то це буде важко. Якщо ми припустимо, що ми отримаємо ринкову відсоткову ставку, як у нас уже була, наприклад, 9,5%, тоді все може зайняти більше часу або зробити проект неможливим для розрахунків.
Отже, нашим головним інтересом має бути швидке досягнення мети. 2028 рік кличе Артур Нойфельд, інвестор. Спортивний і гідний захоплення.
Він залучив чудових консультантів. Клаус Стрібіх, раніше керував німецькою Ece Group і проф. д-р Крістіан Буер, професор готельного господарства, обидва мають досвід роботи в галузі, у регіоні та також у світі. Ваші імена добре звучать для нас. Те саме стосується архітектурного бюро Blocher Partners. Outletcity Metzingen, включаючи тамтешній магазин Boss, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn і Zenstore у Бангкоку, знаходяться лише в кількох станціях за межами нашого міста для цього офісу.
Zenstore у Бангкоку, можна визнати, що справді приходить у захват. Нам дозволили побачити чудову терасу на даху в ЗМІ. Там дзен сад. Зрештою, не в кожному місті є майстер дзен, як Хайльбронн. Ми всі розуміємо, що Wollhaus розпалює уяву міста.
Що стосується оптики, ми знаємо, що фасади, які вже є вимогливими, спочатку є просто плацебо, більш детальні дизайнерські ідеї далі.
Якщо порівняти сьогоднішні плани з планами останніх інвесторів, компаній Strabag, а також Lisker / Tyskland, ми розуміємо, що ми прибули в сучасний час, і не тільки через розгляд зміни клімату з темно-зеленими дахами та фотоелектричними установками.
Strabagplanning, наприклад, максимальне використання простору було покращено завдяки фасаду. Можна сказати, що добре, що ми дали час дозріти не лише бетону, а й архітектурі. Ви можете проїхати повз головні залізничні станції в Мангеймі та Гейдельберзі. Безліч новобудов. Красиві фасади, але блоки з максимальним використанням простору.
Зелено, зелено, зелено, а те, що показано, це тільки початок, бо воно ще заросте, тож ми вже з нетерпінням чекаємо першого аерофото. Зелене торгове місто Хайльбронн – це сенсаційний заголовок майбутнього. Зелений від ділянки BUGA через Некар-Майл до Wollhaus і тут теж з виноградником.
Наш начитаний колега по міськраді Крістофер Троссбах навіть говорить про Висячі сади Гейльбронна.
Суміш робить це, у нас є універмаги в хорошій якості. Крім торгівлі та вже згаданих зелених насаджень, місто потребує насамперед стійкості, високоякісного життя, суміші для молодих і старих і! дотик почуттів.
Те, що було проблемою в останні роки, великі вакансії, дискусії про Kaufhof і Wollhaus, тепер представляє себе як мегаможливість після відкриття K3 в останньому тисячолітті, Stadtgalerie і Klosterhof. Раптом ми отримуємо великі площі, які можна спроектувати, яких у Хайльбронні насправді ніколи не було, окрім проектів, згаданих вище.
Проїзд від Fleiner Straße до того, що тоді було автовокзалом, просто чудовий.
Про готель напевно будуть питання. Два будуть побудовані в іншому місці до завершення або очікують затвердження. Питання у нас забагато?
Кожен, хто чує, що в деяких мережевих готелях ціна номера іноді досягає 200 євро протягом тижня, і знає, що конкуренція може знизити ціни, вважатиме запланований готель хорошою річчю. Що стосується розміщення, будинки також оцінюються деталями. Якщо зацікавлені сторони оберуть провайдера, який використовує рецепцію 24/7 як бар, то це додатковий фактор успіху. І кожен, хто знає, яку унікальну перевагу має тераса на даху готелю, знає, що готель може бути успішним.
Але ми досі не знаємо ні торгівлі, ні гастрономії, ні назви готелю. Ми всі дуже раді цьому. Торгівля і, відповідно, пішохідні зони Німеччини значно змінилися. Грається з атракціонами. Просто товарів уже недостатньо. У 1911 році торговець побудував у своєму універмазі найбільший орган у світі. Breuninger завжди заманював людей у будинок і через нього завдяки найкращій гастрономії, Engelhorn & Sturm у Мангеймі навіть зірковою гастрономією, і, оскільки він пише, він пише, L & T в Оснабрюку з хвилею серфінгу в підвалі
Таке планування може зробити вас щасливими. Хейльбронн перетинається з пішохідною зоною та Кайзерштрассе. З фінансового генерального плану міського голови ми знаємо, що гастрономія особливо оживляє місто. Гастрономія в K3, Neckarturm і Parkhotel формують три кінцеві точки, які ми змогли реалізувати протягом десятиліть і таким чином притягувати частоту. Артур Нойфельд доповнює Heilbronner Kreuz, серед іншого, ринковою залою, рестораном на даху та терасою на даху, завдяки чому наші чотири точки напруги для пішоходів завершені.
Афінська хартія розділяла життя, роботу, відпочинок і пересування. Це мало значення протягом століть. Хто б хотів жити біля димарів у старій Англії чи в Рурпоті. Сьогодні все знову зростається. Житло, робота, магазини, фітнес, роздрібна торгівля, гастрономія та ринковий зал. І Heilbronn може показати приклад.
Фотографії були надані Neufeld Immobilien. © Neufeld Immobilien GmbH
