Де соціальна квота Heilbronn у житловому будівництві?

Головне фото: Відень, Остасперн | © Shutterstock

У Гайльбронні принаймні близько 10 800 домогосподарств, включаючи багато сімей з дітьми, наразі залежать від доступного орендованого житла. Це приблизно чверть населення Гайльбронна. З 2010 року місто Гайльбронн затвердило близько 5 сертифікатів на право житла, вхідних квитків на оренду квартири за соціальною допомогою. На нього поширюються обмеження доходу.

За даними міського моніторингу будівництва, середня орендна плата за нові квартири зросла на вражаючих 2013 відсотків між 2020 і 65 роками; у 2020 році – 13,26 євро за квадратний метр; У 2013 році це було вісім євро.

Чого не вистачає в регіоні та місті Хайльбронн, так це обов’язкової соціальної квоти на будівництво житла. Для муніципальної ради Гайльбронна це, очевидно, гаряча тема, яку ще не наважувалися торкатися. На сьогоднішній день комітет не зміг прийняти положення, яке інші міста вже давно запровадили як регуляторний інструмент для зменшення тиску на ринок житла: у Мангеймі обов’язкова квота становить 30 відсотків для десяти або більше житлових одиниць, у Карлсруе — 30 відсотків, у Гейдельберзі та Штутгарті — 20 відсотків. Лідером є Фрайбург із соціальною квотою у 50 відсотків.

Моя вимога: тільки обов’язкова соціальна квота не менше 30 відсотків, а краще 50 відсотків може призвести до розслаблення ринку житла в регіоні в середньостроковій перспективі. Я рекомендую, щоб сільські муніципалітети районів створили спільну ініціативу доступного житла, щоб створити більш доступне житло.

Буває обманом анонсувати велику кількість дозволів на будівництво, коли при цьому замовчується, що соціального житла та доступної житлової площі майже не будується або що закінчення соціальних зв’язків і продаж соціального житла не компенсуються.

Нинішній звіт про будівельну діяльність у Хайльбронні є найкращим прикладом. З 2016 по 2020 рік у Хайльбронні на ринок з’явилося рівно 2457 нових житлових одиниць. Однак у статистиці не вистачає того, що частка соціального орендного житла продовжує падати.

Після цього кількість соціально субсидованих орендних одиниць у Хайльбронні впала з 1323 (2020) до 1308 (кінець 2022). Наприкінці 2030 року в місті Гайльбронн залишилося лише 1033 одиниці соціального житла – надто мало для величезного попиту.

В окрузі Гайльбронн кількість соціального житла також скоротиться з 249 (2020) до 2030 до 214 року. В стадії будівництва: всього 14 квартир, планується всього 200. В районі: будується чотири квартири, планується 85.


«Кожен має право на такий життєвий рівень, включаючи ... житло, який необхідний для збереження здоров’я і добробуту його самого і його сім’ї».

Загальна декларація прав людини, стаття 25
Ви можете підтримати цей блог на Patreon!

2 думки на тему "Де соціальна квота Heilbronn у житловому будівництві?"

    1. Опублікувати фото - це моя відповідальність. Я додав фото до публікації, яка вже була в фундаменті. Але я з радістю підтримаю вашу ідею і подивлюся, чи зможу я зробити відповідне фото під час однієї з моїх майбутніх прогулянок.

Напишіть коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікована.